Определение "расторжение договора" обозначает прекращение его действия. Однако встречающиеся формулировки « отказ от исполнения договора« или «отказ от договора» толкуются в большинстве случаев также как расторжение/прекращение действия последнего. Во избежание разночтения документов следует основательно разобраться в юридической чистоте применения различных формулировок для определения одного понятия.

Необходимо отметить, что выражение "отказаться от исполнения договора" в некоторых нормативных актах означает приостановку действия договора до момента выполнения предъявляемых требований.

Таким примером может служить приостановка оплаты бракованной продукции до устранения брака. Расторжение договора предполагает прекращение обеими сторонами обязательств оговоренных в документе. Следовательно расторжение договора возможно применить только к действующему договору. Не подлежит расторжению договор, в процессе заключения которого имело место нарушение закона. В этом случае договор может признаться как недействительный. И этот факт должен быть признан от даты соответствующей подписанию договора. Наличие несогласованности сторон по принятым условиям, а также если условия не были включены в договор имеет место признание договора незаключенным, то есть не признается факт его существования.

Отсутствия государственной регистрации сделки также ведет к признанию недействительным договора, что освобождает стороны от выполнения обязательств и лишает оговоренных ранее прав. При этом решение суда уклоняющуюся от регистрации сторону может все - таки принудить к регистрации.