- различная коммерческая недвижимость

- аренда и продажа жилья

- особенности краткосрочной аренды

лечение в Израиле

Адекватная цена аренды - советы арендода…

Адекватная цена аренды - советы арендодателям

Успех задуманного предприятия начинается с адекватной оценки жилья предназначенного для аренды. Как правило владельцы квартир на этом этапе ориентируются на...

Читать далее

Аренда недвижимости под магазин

Аренда недвижимости под магазин

Говоря об успешности бизнеса, в качестве главного критерия объявляется точно выбранная ниша. В торговом бизнесе при выборе ниши едва ли...

Читать далее

Аренда посуточно. Как не стать жертвой м…

Аренда посуточно. Как не стать жертвой мошенников.

Распространенный вид современного мошенничества – посуточная аренда жилья. В таких услугах нуждаются, как правило, командированные или приезжие, решающие в короткий...

Читать далее

Как правильно снять офис

Как правильно снять офис

Для вновь отрывающихся фирм вопрос экономии средств особенно актуален. Однако при выборе офиса класса эконом нужно учитывать определенные нюансы. Какие...

Читать далее

Важнейшее условие заключения сделки – участие в этом мероприятии юриста. При этом подписанию документов должно предшествовать личное тщательное их изучение, согласование всех условий договора, а также проверка полноты условий, определяющих взаимоотношения с арендодателем. В документах должны упоминаться такие обязательные условия как: порядок оплаты коммунальных платежей; сроки действия аренды; размер арендного взноса и форма его внесения; права и ответственные действия в обстоятельствах форс - мажора; права и условия расторжения договора; выполнение ремонтных работ; пользование телефонной и компьютерной связью.

Обязательна проверка документов арендодателя, таких как: план объекта и распорядительное право на него. Для владельца – юридического лица необходимо наличие уставных документов.

В тексте договора обязательно наличие отдельного пункта идентифицирующего полный физический адрес арендуемой недвижимости, а также персональные данные о его владельце.

Договор должен строго соответствовать специально установленному образцу, что подтверждает его действие.

Предусматривается несколько вариантов договора, подтверждающих сделку, которые в обязательном порядке скрепляются подписями обеих сторон.

Отсутствие сведений о сроке действия сделки подразумевает ее законность в течение неопределенного срока.