- различная коммерческая недвижимость

- аренда и продажа жилья

- особенности краткосрочной аренды

Аренда посуточно. Как не стать жертвой м…

Аренда посуточно. Как не стать жертвой мошенников.

Распространенный вид современного мошенничества – посуточная аренда жилья. В таких услугах нуждаются, как правило, командированные или приезжие, решающие в короткий...

Читать далее

Как правильно снять офис

Как правильно снять офис

Для вновь отрывающихся фирм вопрос экономии средств особенно актуален. Однако при выборе офиса класса эконом нужно учитывать определенные нюансы. Какие...

Читать далее

Аренда недвижимости под магазин

Аренда недвижимости под магазин

Говоря об успешности бизнеса, в качестве главного критерия объявляется точно выбранная ниша. В торговом бизнесе при выборе ниши едва ли...

Читать далее

Адекватная цена аренды - советы арендода…

Адекватная цена аренды - советы арендодателям

Успех задуманного предприятия начинается с адекватной оценки жилья предназначенного для аренды. Как правило владельцы квартир на этом этапе ориентируются на...

Читать далее

Продажа коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость это - недвижимость для организации и ведения бизнеса. В понятие коммерческой недвижимости входят здания, сооружения, помещения, а также природные угодья, земельные участки, водные объекты и т.п. Следует отметить, что действующие правовые нормы приобретения коммерческой и жилой недвижимости отличаются в нюансах.

Договор о покупке коммерческой недвижимости необходимо предварять неспешной скрупулезной подготовкой касающейся не только оптимального выбора объекта, но и проверки всего пакета документов на его полноту и законность. Кроме того, необходима полная проверка технических характеристик объекта, будь то квартира нежилого назначения на первом этаже или отдельно стоящее здание. Необходимо удостоверится в отсутствии незаконных перепланировок.

Под коммерческой недвижимостью понимают такую недвижимость, которая участвует в получении постоянной прибыли. Это здания и помещения имеющие торговое, производственное, офисное, гостиничное, складское и и т.п. назначения. В эту категорию включаются любые природные угодья, водные и лесные массивы, земельные участки, недра и природные объекты на поверхности земли.

По существующей классификации коммерческой недвижимости различают четыре вида: производственный, торговый, офисный, складской. В зависимости от принадлежности к тому или иному виду определяется арендная стоимость объекта коммерческой недвижимости.