- различная коммерческая недвижимость

- аренда и продажа жилья

- особенности краткосрочной аренды

Аренда недвижимости под магазин

Аренда недвижимости под магазин

Говоря об успешности бизнеса, в качестве главного критерия объявляется точно выбранная ниша. В торговом бизнесе при выборе ниши едва ли...

Читать далее

Аренда посуточно. Как не стать жертвой м…

Аренда посуточно. Как не стать жертвой мошенников.

Распространенный вид современного мошенничества – посуточная аренда жилья. В таких услугах нуждаются, как правило, командированные или приезжие, решающие в короткий...

Читать далее

Адекватная цена аренды - советы арендода…

Адекватная цена аренды - советы арендодателям

Успех задуманного предприятия начинается с адекватной оценки жилья предназначенного для аренды. Как правило владельцы квартир на этом этапе ориентируются на...

Читать далее

Как правильно снять офис

Как правильно снять офис

Для вновь отрывающихся фирм вопрос экономии средств особенно актуален. Однако при выборе офиса класса эконом нужно учитывать определенные нюансы. Какие...

Читать далее

Специалисты риэлтерских фирм предупреждают владельцев недвижимости выставляемой на продажу от необоснованного завышения цен ввиду отсутствия в оценке профессионального подхода. Приводятся случаи, когда квартира безуспешно предлагается в течение двух лет, а загородным жильем, за которое хозяин желает получить полтора миллиона и вовсе никто не интересуется.

В первом случае продавец не учитывает особенности спроса. При этом риэлторы отмечают, что непродаваемая квартира находится в одном районе и имеет характеристики аналогичные успешно проданным за этот период времени квартирам.

Суть проблемы заключается в том, что данная квартира, доведенная до совершенства перепланировкой и качественным дорогостоящим ремонтом с использованием современного инженерного оборудования, оснащенная новейшей бытовой и сантехникой, с изысканным дизайнерским интерьером, «страдает» избытком достоинств, за которые не готов платить клиент, планирующий обосноваться в данной многоэтажке данного района. Настойчивость владельца квартиры в получении назначенной цены с точки зрения риэлтера не будет оправдана и ему придется снизить цену.

Завышенные цены загородной недвижимости возникают в тех случаях, когда продавцы не учитывают особенности местоположения загородного жилья. При отсутствии современных коммуникаций, удобств цивилизации, экологической чистоты, что высоко ценится в современном мире, трудно рассчитывать на цены, превышающие затраты на строительство и поддержание такой недвижимости.